跳转到主内容
Procore

创建业主发票(旧版)

旧版内容
此页面详细介绍了旧业主 发票体验。 还提供现代化体验。

目标

创建业主发票以针对主合同上完成的工程向业主开具账单。

背景

业主发票是一种付款申请,通常由总承包商 (GC) 或施工经理 (CM) 提交给业主,其中提供已完成工程的应付金额的分项记录。在 Procore 中,业主发票等同于应收账款发票。

需要考虑的事项

  • 所需用户权限:
    • 项目主合同工具的“管理员”级别权限。
       注意
  • 其他信息:
    • 当输入发票的值大于已计划金额时,该发票将以红色突出显示。
    • 你只能编辑最近一张发票上的开票金额。
    • 要了解 Procore 如何自动填写业主发票上的金额,请参阅 Procore 如何自动填写上游发票上的金额?

先决条件

步骤

创建发票

  1. 导航到项目的主合同工具。
  2. 找到要使用的合同。然后点击其编号链接。
  3. 点击创建发票按钮。
     注意
    如果已为当前结算创建发票,请点击发票标签页。然后,点击编辑按钮将其打开。
  4. 在“新发票(付款申请)”页面中,执行以下操作:
    • 合约结算期
      从下拉列表中选择当前结算期。 要了解如何创建结算期,请参阅创建结算期
    • 发票编号
      Procore 自动按数字升序分配发票编号,从一 (1) 开始。在此字段中输入的编号不会影响 Procore 的默认发票编号方案,你可以根据需要进行更改。
    • 期间开始
      Procore 会自动使用所选结算期的开始日期填充此字段。
    • 期间结束
      Procore 会自动使用所选结算期的结束日期填充此字段。
    • 账单日
      点击日历控件并选择发票的开票日期。
    • 状态
      Procore 会自动将发票置于“草稿”状态。从下拉列表中选择不同的状态。请参阅 Procore 发票的默认状态是什么?
    • 完成百分比
      如果存在以前的发票,则此字段显示已完成工作的百分比。
    • 附件
      点击附加文件或将任何文件拖放到附件区域中与发票关联。
  5. 点击创建按钮。
  6. 你是否要预填写业主发票?消息中,查看 Procore 将添加到发票中的项目列表并从中编译发票备份。选择以下其中一 (1) 个选项以继续:
    • 取消。点击此按钮可取消创建发票。
    • 不,谢谢。如果想在发票上手动执行数据输入,请点击此按钮。
    • 。点击此按钮以允许 Procore 自动完成发票金额,如 Procore 如何自动完成上游发票的金额?中所述
  7. Procore 创建发票后,你可以按如下方式进行预览:

在详细信息标签页上编辑发票明细项

如果你的 Procore 用户账户已被授予查看详细信息标签页所需的用户权限,你可以更新发票明细项:

  1. 点击详细信息标签页。
  2. 点击编辑按钮。
    owner-invoice-detail-tab-edit-button.png
  3. 仅在黄色框中输入数据:
    invoice-work-completed-this-period.png
    • 已完成的工程:本期
      确认你是否自动完成业主发票金额的选项。请参阅 Procore 如何自动完成上游发票上的金额?,来自任何相关分包商发票的“已完成工作:本期”列中的值和任何直接成本金额都包含在此列中。
    • 当前库存材料
      确认你是否自动完成业主发票金额的选项。请参阅 Procore 如何自动完成上游发票上的金额?,任何相关分包商发票中“当前存储的材料”列中的值都包含在此列中。
    • 本期保留的工程保留金
      输入本期保留的工程保留金的百分比或美元金额。还可以通过在右侧边栏中输入一个值并点击设置,来设置所有明细项的保留金。
    • 本期保留的材料保留金
      输入本期保留的材料保留金的百分比或美元金额。还可以通过在右侧边栏中输入一个值并点击设置,来设置所有明细项的保留金。
    • 本期返还的工程保留金 ($)
      输入本期返还的工程保留金金额(美元)。
  4. 滚动到发票底部并继续下一步。

将获批变更通知单添加到发票

如果变更通知单处于“已获批”状态并且含有影响发票的明细项,系统会在“获批主合同变更通知单以添加到此业主发票”表中列出变更通知单。如果想立即将变更通知单添加到发票,请按照以下步骤操作:

  1. 滚动到发票的详细信息标签页底部。
  2. 查看变更通知单编号、标题和金额。
  3. 可选:添加到业主发票为列中,点击添加到发票按钮。
    绿色横幅确认发票已成功添加。
  4. 继续下一步。
 注意

变更通知单详细信息更新发票上的相应明细项。你有以下选择:

  • 要查看变更通知单详细信息,请按照导出业主发票中的步骤操作。 PDF 导出文件在第 2 行显示按变更通知单计算的净变更值,在承包商的付款申请底部显示变更通知单汇总表。
  • 要查看主合同的更新,请导航至主合同,点击一般标签页并向下滚动至合同摘要报告
  • 要更改主合同上显示的详细程度,请参阅编辑主合同的高级设置
  • 业主发票中的值永远不会复制到变更通知单。

保存发票

要保存你的更改,请点击保存