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Procore

创建业主发票(旧版)

 仅限 Procore 内部

此页面详细介绍业主发票的旧体验。以下位置提供了适用于现代化体验的更新教程: 创建业主发票

 Legacy Content
This page details the legacy owner invoice experience. A modernized experience is also available. 

目标

创建业主发票以针对主合同上完成的工程向业主开具账单。

背景

An Owner Invoice is an application for payment, typically submitted by a General Contractor (GC) or Construction Manager (CM) to an Owner to provide an itemized record of the amount due for work performed. In Procore, an owner invoice is equivalent to an accounts receivable invoice.

需要考虑的事项

  • 所需用户权限:
    • 项目主合同工具的“管理员”级别权限。
       注意
  • 其他信息:
    • 当输入发票的值大于已计划金额时,该发票将以红色突出显示。
    • 你只能编辑最近一张发票上的开票金额。
    • 要了解 Procore 如何自动填写业主发票上的金额,请参阅 Procore 如何自动填写上游发票上的金额?

先决条件

步骤

创建发票

  1. 导航到项目的主合同工具。
  2. 找到要使用的合同。然后点击其编号链接。
  3. 点击创建发票按钮。
     注意
    如果已为当前结算创建发票,请点击发票标签页。然后,点击编辑按钮将其打开。
  4. 在“新发票(付款申请)”页面中,执行以下操作:
    • 合约结算期
      从下拉列表中选择当前结算期。 要了解如何创建结算期,请参阅创建结算期
    • 发票编号
      Procore 自动按数字升序分配发票编号,从一 (1) 开始。在此字段中输入的编号不会影响 Procore 的默认发票编号方案,你可以根据需要进行更改。
    • 期间开始
      Procore 会自动使用所选结算期的开始日期填充此字段。
    • 期间结束
      Procore 会自动使用所选结算期的结束日期填充此字段。
    • 账单日
      点击日历控件并选择发票的开票日期。
    • 状态
      Procore 会自动将发票置于“草稿”状态。从下拉列表中选择不同的状态。请参阅 Procore 发票的默认状态是什么?
    • 完成百分比
      如果存在以前的发票,则此字段显示已完成工作的百分比。
    • 附件
      点击附加文件或将任何文件拖放到附件区域中与发票关联。
  5. 点击创建按钮。
  6. 你是否要预填写业主发票?消息中,查看 Procore 将添加到发票中的项目列表并从中编译发票备份。选择以下其中一 (1) 个选项以继续:
    • 取消。点击此按钮可取消创建发票。
    • 不,谢谢。如果想在发票上手动执行数据输入,请点击此按钮。
    • 。点击此按钮以允许 Procore 自动完成发票金额,如 Procore 如何自动完成上游发票的金额?中所述
  7. Procore 创建发票后,你可以按如下方式进行预览:

在详细信息标签页上编辑发票明细项

如果你的 Procore 用户账户已被授予查看详细信息标签页所需的用户权限,你可以更新发票明细项:

  1. 点击详细信息标签页。
  2. 点击编辑按钮。
    owner-invoice-detail-tab-edit-button.png
  3. 仅在黄色框中输入数据:
    invoice-work-completed-this-period.png
    • 已完成的工程:本期
      确认你是否自动完成业主发票金额的选项。请参阅 Procore 如何自动完成上游发票上的金额?,来自任何相关分包商发票的“已完成工作:本期”列中的值和任何直接成本金额都包含在此列中。
    • 当前库存材料
      确认你是否自动完成业主发票金额的选项。请参阅 Procore 如何自动完成上游发票上的金额?,任何相关分包商发票中“当前存储的材料”列中的值都包含在此列中。
    • 本期保留的工程保留金
      输入本期保留的工程保留金的百分比或美元金额。还可以通过在右侧边栏中输入一个值并点击设置,来设置所有明细项的保留金。
    • 本期保留的材料保留金
      输入本期保留的材料保留金的百分比或美元金额。还可以通过在右侧边栏中输入一个值并点击设置,来设置所有明细项的保留金。
    • 本期返还的工程保留金 ($)
      输入本期返还的工程保留金金额(美元)。
  4. 滚动到发票底部并继续下一步。

将获批变更通知单添加到发票

如果变更通知单处于“已获批”状态并且含有影响发票的明细项,系统会在“获批主合同变更通知单以添加到此业主发票”表中列出变更通知单。如果想立即将变更通知单添加到发票,请按照以下步骤操作:

  1. 滚动到发票的详细信息标签页底部。
  2. 查看变更通知单编号、标题和金额。
  3. 可选:添加到业主发票为列中,点击添加到发票按钮。
    绿色横幅确认发票已成功添加。
  4. 继续下一步。
 注意

变更通知单详细信息更新发票上的相应明细项。你有以下选择:

  • 要查看变更通知单详细信息,请按照导出业主发票中的步骤操作。 PDF 导出文件在第 2 行显示按变更通知单计算的净变更值,在承包商的付款申请底部显示变更通知单汇总表。
  • 要查看主合同的更新,请导航至主合同,点击一般标签页并向下滚动至合同摘要报告
  • 要更改主合同上显示的详细程度,请参阅编辑主合同的高级设置
  • 业主发票中的值永远不会复制到变更通知单。

保存发票

要保存你的更改,请点击保存

 

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