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Procore

词汇表

当你第一次接触 Procore、基于云的技术或是建筑行业时,你可能会遇到一些不熟悉或令人困惑的术语。Procore 支持网站的词汇表按字母顺序列出了我们在施工过程中遇到的术语。这也是一项多人协作工作—如果你没有看到所需的术语,请单击页面右侧的反馈按钮并要求我们添加术语。


A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z


A

会计审批者

在 Procore 中,会计审批者是指有权接受和拒绝将 Procore 数据导出到集成 ERP 系统的个人。会计审批者也有权取消链接已在 Procore 和集成 ERP 系统之间同步的采购订单分包合同合约变更通知单

实际现金价值

实际现金价值 (ACV) 是指用产品或财产的重置成本减去折旧或损坏后计算出的金额。

实际完工日期

实际完工日期是指已处理最终付款,且建设项目的合同或资金已认定为完整的日期。

附录

附录是一份补充性文件,用于更正、澄清或以其他方式变更先前发布的文件中包含的信息。

其他服务

其他服务是指超出建筑师施工经理 (CM) 之间签署的协议中规定的基本服务范畴的建筑服务。在住宅建设工程项目中,记录图纸或 3D 图都属于其他服务。

代理

代理是指一方(委托人)授权另一方(代理)代表委托人行事的一种法律关系。

代理施工管理

代理施工管理 (Agency CM) 是一种收费的施工管理服务,由施工经理负责向业主提供专业服务和咨询服务。在这种关系中,代理施工经理施工经理即代理作为业主的委托代理,代表业主的利益。

议程项

请参阅会议项

协议

协议规定了所有相关各方的关系、条款和义务。

美国建筑师学会 (AIA) 结算

AIA 结算是一种结算方法,需要采用美国建筑师学会 (AIA) 规定的一套专门的按进度收款账单。请参阅 icon-external-link.png www.aiacontracts.org

允许名单

允许名单(有时也被称为允许清单安全清单)是一份包含电子邮件地址、域名、IP 地址或其他实体的名单,作为组织安全策略的一部分,名单中的实体被明确授予访问权限或被允许运行。它与拒绝名单正好相反。

限额

限额是指在施工合同的原始总金额中暂列的一笔款项,用于支付合同中未详细规定的已知项的费用。

替代选项分析

请参阅比较研究

美国建筑师学会

美国建筑师学会 (AIA) 是面向持照建筑师、新晋专业人士及结盟合作伙伴的领先的专业会员制协会。该学会由国际分会和美国本土分会组成。请参阅 icon-external-link.png www.aia.org

美国建筑师学会成人教育系统

美国建筑师学会成人教育系统 (AIA CES) 衡量可以从注册的 AIA CES 提供方处获得学习单元 (LU) 的 AIA 会员的成人教育情况。Procore 成人教育是经批准的 AIA CES 提供方。请参阅 icon-external-link.png www.aia.org

最低价投标方

最低价投标方是指被识别并确定为在响应投标邀请时提交的投标价格最低的一方。

审批框架

审批框架是可供用户创建、管理、审核并响应各项的框架。在 Procore 中,送审工具支持审批框架。

审批路径

在 Procore 中,审批路径是指送审在进入最终审批阶段之前必须经历的步骤。按照审批工作流定义送审的初始审批路径。但是,送审的工作流成员可以更改送审生命周期中的路径。例如,审批者可能会将送审转发给另一名 Procore 用户进行审核,或者送审可能会被拒,需要修改后方可重新提交给审批者。

审批流程

在 Procore 中,审批流程是指在关闭送审并将其分发给指定分包商之前,送审工作流的指定成员必须遵循的审核送审的预定顺序。

审批工作流

在 Procore 中,审批工作流根据所使用的审批框架和审批流程确定的规则,指定答复送审(例如,批准、拒绝等)的人员名单。

获批投标人清单

获批投标人清单是指已通过审批/资格预审,可提交负责任的竞争性投标的合格方名单。

获批变更

获批变更是指通过既定的变更控制流程提交并通过既定的审批机构审批的项目变更。

审批者

审批者是指被指定审批送审的人员,工程在获得其审批后方可继续。通常,送审工作流中有多个审批者以及设计团队的成员(例如,建筑师、项目工程师、结构工程师等)。但是,你的特定送审工作流可能包含其他审批者。

建筑师

建筑师是指在设计建筑物和建筑物以外的结构物方面持有专业资格的人员。通常,建筑师还负责建议、规划和监督施工过程。

建筑师现场报告

建筑师现场报告 (AFR) 是由建筑师制作的现场报告,目的是让业主随时了解施工进度和工程质量。每次现场考察后都会发布 AFR,用于记录建设工程项目进度、作业现场决策和问题。尽管美国建筑师学会 (AIA) 已经规定了 AFR 的一般内容,但建筑师也可以在报告中提供其他信息,确保简洁明了地记录现场考察情况。

备案建筑师

备案建筑师 (AOR) 是指姓名或名称出现在负责审批工作的当地政府机构颁发的正式建筑许可证上的建筑师或建筑公司。

建筑师补充指示

建筑师补充指示 (ASI) 是由建筑师发布的正式说明,用于进行合法的变更和改动,或为微小的设计或施工变更提供必要的解释。只有在变更不影响合同总金额或合同时间时才会发布 ASI。ASI 旨在为微小的工程变更提供法律明确性,例如改动油漆颜色或门的摆动方向。

建筑师/工程师

建筑师/工程师 (A/E) 是指联合提供建筑和工程服务的个人或实体。A/E 可以是有资格从事建筑工作并提供专业设计和工程服务的公司、个人或合作伙伴。

建筑师基本服务

建筑师基本服务是指建筑师在建设工程项目各阶段的合同费用和参与程度。美国建筑师学会 (AIA) 为业主建筑师提供了标准的协议形式,将服务分为三类基本服务补充服务其他服务

建筑、工程与施工

建筑、工程与施工的缩写是 AEC。AEC 是提及 AEC 公司、AEC 行业和 AEC 技术时常用的首字母缩略词。

竣工图纸

竣工图纸是显示成品安装方式的文档。在执行新的建设工程或翻新项目时,承包商必须提交包括所有变更的详细竣工图纸,以确保完工工程的图纸是准确且最新的。它与记录图纸类似。

可分配权限模板

在 Procore 中,可分配权限模板是指当你拥有添加或编辑其他用户的适当权限时,可根据自己的权限模板中的设置分配给其他用户的权限模板。

需承担风险的施工管理

需承担风险的施工管理(也称为风险型施工管理 (CMAR))是一种项目交付方式,其中施工经理承担财务责任,确保在保证最高价格 (GMP) 范围内完成项目工程。采用这种交付方式时,施工经理在设计开发阶段向业主提供专业的咨询服务,然后在施工阶段担任总承包商 (GC)

施工剩余材料

施工剩余材料是指作业未用完的和存储的多余/过剩施工材料。该术语还指通常作为合同义务的一部分有意订购的材料,目的是为了确保将来的更换或维修项目有相同的材料可供使用。

澳大利亚商业编号

澳大利亚商业编号 (ABN)澳大利亚商业登记局 (ABR) 分配的唯一的 11 位数字号码,用于标识在澳大利亚经营业务的商业实体。ABR 运营可公开访问的 ABN 查找网站,用于搜索商业编号。请参阅 icon-external-link.png abr.business.gov.au

澳大利亚商业登记局

澳大利亚商业登记局 (ABR) 是负责维护澳大利亚商业编号 (ABN) 查找系统的组织。请参阅 icon-external-link.png abr.business.gov.au

澳大利亚公司注册编号

澳大利亚公司注册编号 (ACN) 是澳大利亚证券和投资委员会 (ASIC) 向根据《2001 年澳大利亚联邦公司法》注册的每家公司颁发的唯一的九位数字号码。请参阅 icon-external-link.png abr.business.gov.au

澳大利亚税务局

澳大利亚税务局 (ATO) 是澳大利亚政府的主要税收机构。请参阅 icon-external-link.png www.ato.gov.au

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B

扣款

扣款是指买方从卖方扣留的一笔款项,用于补偿因卖方执行的工作不完整或有缺陷而产生的任何费用。例如,业主可以向总承包商 (GC) 收取扣款作为现场清理费用,或者 GC 可以向分包商收取扣款作为财产损失费用。

后续行动者

后续行动者 (BIC) 是一种需要某人采取行动的说法。在 Procore 中,承担后续行动者责任的用户必须做出决定并提交答复—例如批准送审、转移信息请求 (RFI) 的责任或答复尾项清单项目。

基本服务

基本服务是指业主施工经理 (CM) 之间签署的原始协议中按惯例规定的服务范围。基本服务也可以指建筑师基本服务

实益占用/提前使用

实益占用/提前使用是指建设工程项目在实质性完工之后和最终完工之前所处的阶段。它还指业主出于预期目的占有和/或开始占用空间的日期。

投标

投标是指承包商提交的不可撤销的要约,约定以指定的成本,根据建设工程项目提案中规定的条款和条件执行客户的工程。如果客户接受投标,则承包商应履行合约并交付工程。

投标保函

投标保函是担保人为了向委托人提供财务保障而开立并担保的一种施工保函。在施工过程中,通常由受雇为业主执行工程的承包商购买投标保函,作为在承包商未能履行中标合同条款的情况下补偿业主的保单。

投标文件

投标文件包括必要的协议、投标表单、图表、条件、提议的合同、图纸、计划、指示、邀请、规范,以及由业主向投标项目的承包商发出的其他书面详细信息。

投标可能性

投标可能性是指一套投标文件能够针对投标文件中规定的工程,合理地向投标人提供竞争性投标手段的条件或程度。

投标可能性审核

投标可能性审核施工可能性审核流程的组成部分,它对合同文件进行正式审核,以识别不确定性并消除投标人存在的含糊不清、自相矛盾、错误、遗漏和风险等问题。投标可能性审核的目的是在采购阶段尽量降低投标价格,并减少施工过程中出现争议的情况。

结算期

结算期定义了由项目团队以及 Procore 的业主和分包商发票上的发票联系人所使用的结算周期。除了定义结算周期的频率(例如,每月或每周)之外,结算期还定义了结算周期的开始/结束日期和发票的截止日期。

黑名单

请参阅拒绝名单

投盲标

投盲标是指在截止日期前隐藏投标金额的投标过程,目的是为了防止投标偏见影响决策过程。

拦截名单

请参阅拒绝名单

保函

保函是指担保人为了保证履行保函中规定的义务而提供的质押担保,包括在违约或委托人不付款的情况下完成工程或向权利人支付担保金额,作用就像投标保函、履约保函以及人工和材料保函一样。

奖金

奖金是合同中的条款,与超出基本付款预期的财务奖励挂钩。提前完工奖金就是奖金条款的一个例子,它是因为项目提前完工而支付给承包商的规定金额。

预算

预算是指为了某个特定建设工程项目的花费而分配的金额。在 Procore 中,预算工具用于在整个施工过程中跟踪项目的预期成本和费用。

预算编号

在 Procore 中,预算编号应用于 Procore 的财务管理工具中的明细项,使你能够对明细项进行分类。它确定了预算报告的成本,包含成本编号成本类型子作业组合(如果该项目启用了“子作业”功能)。此外,还包括一个分项,以便与 CSI MasterFormat 保持一致。例如,01 一般要求,02 现场施工,等等。

预算估算

预算估算是对工程成本进行的估算。此估算根据初步信息进行,并具有一定的准确性。

预算修改

在 Procore 中,预算修改特指将资金从一个预算明细项转移到另一个预算明细项。项目预算被锁定后,在预算工具中创建预算修改。

预算视图

在 Procore 中,预算视图是一个模板,用于定义项目预算工具的数据列布局。预算视图由 Procore 管理员使用公司级别的管理员工具进行配置,并且支持标准计算来源列。然后将一个或多个预算视图分配给 Procore 项目,以便 Procore 用户可以切换视图,从不同的角度分析数据。

预算内生产数量

在 Procore 中,预算内生产数量是指为项目中的安装作业计划的可计量数量。请参阅生产数量

建筑商风险保险

请参阅施工过程保险

建筑信息模型

建筑信息模型 (BIM) 是一个施工管理术语,面向用于生成和管理空间(建筑物、作业现场等)数字表示(图像)的技术。设计和施工团队使用 BIM 创建数字模型并模拟施工过程。BIM 的目标是在实际施工过程之前提高安全性、纠正问题、解决问题和分析影响。

业务项

在 Procore 中,业务项一词以前是指使用会议工具创建的会议上的议程项。该术语现已被替换为会议项

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C

计算列

在 Procore 中,计算列使用公式调整在明细项的单元格中显示的值。

加州各县建筑师和工程师协会

加州各县建筑师和工程师协会 (CCAEA) 是一个专业的组织,组织成员是受雇于加州各县公共机构的建筑师和工程师。请参阅 icon-external-link.png ccaea.org

认证企业

认证企业 (CBE) 是由公共部门机构、专业协会或企业颁发的个人或商业实体的官方头衔,旨在促进社区的全面参与。CBE 的例子包括诸如少数族裔或女性拥有的企业或当地经营企业等名称。

变更事件

变更事件是指会导致修改,进而影响建设工程项目的工作范围以及项目的进度计划和/或成本的任何事件。在 Procore 中,可以在系统中记录变更事件且可在创建变更通知单之前记录,这样你的团队成员和利益相关方就能在发生实际成本之前做好成本变更。

变更通知单

变更通知单 (CO) 是书面形式的合同修改记录,其详细说明了对原始协议的工作范围进行的任何修改。大多数施工合同在签署时都规定了明确的工作范围,因此要在原始合同的范围内添加、替换或删除任何工作(例如对项目的设计、条件、进度计划和/或成本进行更改),通常需要提供经批准的变更通知单。

变更通知单请求

变更通知单请求 (COR) 是 Procore 特定的汇总包,创建时可包含一 (1) 个或多个潜在变更通知单 (PCO)。COR 是发送给项目业主的正式请求,它将属于一个工作范围的多个 PCO 汇总到一个包中,以供审核和批准。

按明细项列出变更通知单

按明细项列出变更通知单 (COBLI) 功能允许用户选择在其发票和利润加成上显示变更通知单的详细程度。例如,此功能使用户能够在潜在变更通知单 (PCO) 级别而非变更通知单 (CO) 级别进行计费。

情势变更

情势变更是指出现了在订立合同时未能合理预期的意外条件或情况,无论是实际的还是其他形式的。情势变更可以是错误或意外造成的结果。例如,承包商原本认为需要 500,000 立方码的填充材料,后来才知道只需要 50,000 立方码的填充材料。

权利请求

权利请求是指由于施工合同各方之间出现变更、冲突、延迟或不可预见的情况而需要额外付款和/或时间截止的正式主张。客户、承包商和分包商可能会提出权利请求,结果可能是双方达成和解或提出其他法律诉讼或法庭诉讼。

冲突检测

冲突检测是分析建筑信息模型 (BIM) 数据的过程,目的是检查占用同一空间的元素之间是否有任何潜在冲突。此过程还会检查是否存在不兼容的组件以及可能存在时间冲突的元素。

客户合同
客户合同是合同各方之间签署的法律协议。在一份双方客户合同中,为建设项目提供资金的实体称为总承包商或客户。获得报酬以确保完工的一方为专业承包商。在 Procore 中,你可以为建设项目创建一份客户合同,也可以在多个客户合同之间划分单个项目的工作范围。

客户合同变更通知单
在 Procore 中,客户合同变更通知单 (CCCO) 是影响主合同的变更通知单。创建两层变更通知单时,通常包含一组必须经过总承包商或客户批准的潜在变更通知单 (PCO)。创建三层变更通知单时,通常包含一组必须经过总承包商或客户批准的变更通知单请求 (COR)。
客户请求

客户请求是指由建设工程项目客户的请求引发的工程执行情况的变化。

克隆

克隆是指现有项或对象的精确复制品。

账目编码

账目编码是一种唯一的字母数字编码系统,分配字母数字编码以标识工作分解结构的不同组成部分。

协作者

在 Procore 中,协作者一词是指任何满足以下条件的 Procore 用户:他们不是拥有 Procore 公司账户的组织的直属员工,已被授予对该账户的有限访问权限,可以在 Procore 项目中执行数据输入。例如,如果一个总承包商 (GC) 在其 Procore 公司账户管理某个项目,则协作者可能是已被授予权限,可以创建工作日志条目的分包商,或是已被授予权限可以提交分包商发票发票联系人

试运行

试运行 (Cx) 是验证部分或全部结构及其组件和系统(例如采暖、通风和空调 (HVAC)、电梯控制、灭火等)是否根据项目的预期用途和合同要求完成设计、安装、测试和运行的正式过程。对于新的建筑物,该过程称为建筑物试运行 (Cx)。对于现有建筑物和结构物,类似过程称为现有建筑物试运行重新试运行,目的是为了确定结构物是否准备就绪、可供使用。

合约

在 Procore 中,合约是指采购订单分包合同。这两种合约类型都属于合同,代表双方之间签署的具有法律效力的财务协议。

合约成本

合约成本是指已经作出且无法收回的投资或义务。

合约变更通知单

在 Procore 中,合约变更通知单 (CCO) 详细说明了会影响采购订单分包合同的原始成本和/或时间表的潜在变更。

公司管理员

在 Procore 中,公司管理员是指负责设置组织的新 Procore 账户的个人。在公司和项目级别的工具中,该人员被分配“管理员”级别权限。也称为 Procore 管理员

公司权限模板

公司权限模板是一组基于角色的权限,可以分配给公司中的一个或多个 Procore 用户。公司权限模板中的权限设置定义了用户可以执行的操作以及他们可以在每个 Procore 公司级别的工具中查看的信息。

可配置字段集

可配置字段集是一组数据输入字段,贵公司的 Procore 管理员可以为某些受支持的 Procore 工具,将这些字段配置为选填、必填或隐藏状态。可配置字段集可让你打开和关闭数据输入字段,也可以与自定义字段一起使用。

连接的应用

在 Procore 中,连接的应用是指由外部开发人员在 Procore OS 平台上构建的第三方应用程序。Procore 不拥有、运行或支持这些应用程序。当你将第三方应用程序连接到你的 Procore 账户时,即表示你授权该应用程序代表你访问和使用你的 Procore 账户。获得授权的应用程序能够通过各种方式使用你的 Procore 账户,包括(但不限于)访问你的 Procore 账户、查看你的联系信息以及代表你在 Procore 中执行各种操作。

建设工程管理

建设工程 (CA) 是指项目的设计师对建设工程项目进行的观察。

施工变更指令

施工变更指令 (CCD) 是由建设工程项目的业主发出的合法命令,通常在出现分歧后发出,目的是为了指示承包商遵守强制性命令。它与变更通知单的不同之处在于,变更通知单受双方之间协议的约束。

施工文件

施工文件 (CD) 中收集了图形和书面信息,用于传达建设工程项目的管理要求、设计细节、计划、规范、变更、修订及其他要求。施工过程的所有阶段,从合同投标和谈判到项目收尾阶段,都需要提供 CD。

成人教育

成人教育 (CE) 是指在正规教育体系的研究生和本科学位课程之外为成年人提供的短期和/或非全日制教育机会。大专院校、专业协会以及营利和非营利性实体为建筑行业的专业人员提供了许多 CE 机会。

合同管理

合同管理(CA 或 C.A.),指的是建设工程项目中合同的管理。不要将这个术语与建设工程管理混淆,在这种背景下,CA 是指建筑师根据业主承包商之间的合同应提供的管理服务。

合同保证书

合同保证书是指保证在指定的质量保修期内维修原始施工中发现的任何工程缺陷的法律合同或默示合同。

承包商
承包商是指被专业承包商授予合同,负责执行另一份现有合同部分工程的企业或个人。

承包商发票
承包商发票是指已与另一订立合同方签订具有约束力的协议的企业或个人提交的付款请求。在 Procore 中,承包商发票一词等同于应付发票。
可配置字段集

可配置字段集是某些 Procore 工具中的一组字段,可以根据公司的需求设置为选填、必填或隐藏状态。

施工可能性

施工可能性是指在规划和设计阶段自始至终利用施工知识和经验来审核建设工程项目的项目管理实践。施工可能性过程的目标是识别潜在的延误、问题和障碍,确保能够以安全、系统、及时和具有成本效益的方式建造项目,同时达到最佳整体质量。在设计、规划和建造阶段,项目经理会利用各种理论和实际的分析技术。

施工可能性审核

施工可能性审核是指在建设工程项目的早期设计阶段进行的正式审查流程。该流程依靠经验丰富的施工人员、成熟老练的检查员和/或顾问的专业知识来评估项目的施工文件,以确保项目可建造、可投标、可维护。该流程的目标是降低风险,确定可以节省成本的领域并验证在实现项目整体目标方面的能力。

施工预算

施工预算是指在规划或设计阶段确定的货币金额,用于预测获取、准备、建造和交付建设工程项目的总成本和费用。

施工合同文件

施工合同文件 (CD) 是具有法律约束力的图像和书面文件,用于定义一方或多方的角色、职责以及待完成的工作。尽管每个项目都是独一无二的,但常见的合同文件通常包括协议、附录、投标文件工程量清单合同条件图纸要求规范。

施工成本

施工成本一词是指业主为开发建造资产(例如建筑物或其他结构物)而产生的总成本。尽管资产开发的实际施工成本的定义或会有所不同,但施工成本通常基于项目的施工合同确定的总额以及与资产施工相关的任何其他直接成本

施工留置权

施工留置权是承包商或其他专业的人工或材料供应商就完成的工作对财产提出权利请求的权利。留置权旨在保护施工行业的承包商免受提供服务后未得到业主付款的影响。

施工经理

施工经理 (CM) 是指拥有专业知识,能够领导、管理和监督已开发资产(例如建筑物或其他结构物)的规划、设计和施工的专业服务公司或个人。许多施工经理是具有丰富施工经验的独立承包商,他们受雇于业主,负责控制项目的合同、成本、交付、质量、安全和时间表。

施工经理即顾问

施工经理即顾问(CMa 或 CMA)是项目业主为了协助项目施工而聘用的付费施工经理。在选择承包商之前或当业主希望补充其现有团队时,可以聘用 CMa。

风险型施工管理

风险型施工管理(CMAR 或风险型 CM)也称为需承担风险的施工管理,是一种项目交付方法,其中施工经理 (CM) 承担财务责任,确保在保证最高价格 (GMP) 范围内完成项目工程。采用这种交付方法时,CM 在设计开发阶段向业主提供专业的咨询服务,然后在施工阶段担任总承包商 (GC)

施工管理费用

施工管理费用(CM 费用)是指因施工经理 (CM) 提供的服务而向其支付的合同费用。

施工管理计划

施工管理计划 (CMP)是指施工经理 (CM) 准备的一份书面计划或一组计划,用于在开始现场作业之前清楚详细地说明项目的成本和时间表。CMP 还详细说明了施工活动对周边区域的预期和潜在影响,并描述了为尽量减少这些活动对作业现场和周边区域的影响而采取的控制措施。

施工进度计划

施工进度计划通过图形和/或书面形式详细描述了建设工程项目的任务以及这些任务的持续时间,通常绘制在按优先级排列的顺序时间表上,并考虑了任务之间的依赖关系。

加拿大施工规范协会

加拿大施工规范协会 (CSC) 是全国性的多学科、非营利性协会,在加拿大各地设有分会。CSC 开发并提供优质教育计划、出版物和服务,力求改善建筑界的现状。请参阅 icon-external-link.png www.csc-dcc.ca

美国施工规范协会

美国施工规范协会 (CSI) 是全国性的志愿者协会,包括规范制定者、建筑师、工程师、承包商、设施经理、产品代表、制造商、业主,以及建筑施工领域其他致力于改善施工信息交流的专家。请参阅 icon-external-link.png www.csiresources.org

应急开支

应急开支是为了支付建设工程项目期间产生的意外或其他不可预见的费用而保留的一笔金额。

应急开支预算

应急开支预算是为了支付建设工程项目期间产生的意外或其他不可预见的费用而保留的一笔金额。应急预算的目的是制定计划并做好应对准备,以限制因不可预见的情况而产生的费用。

应急开支计划

应急开支计划是提前准备好的计划,用于限制因项目成本方面不可预见的情况而造成的风险和损害。

成人教育

成人教育 (CE) 是指社区、大专院校及其他组织为了培养专业知识和技能而向成年人提供的课程。

合同

 

合同是一种法律协议,其中提供资金的一方聘请第三方(承包商)执行上游合同中定义的全部或部分工程。
合同管理

合同管理 (CA) 是计划、谈判、制定、执行并确保遵守施工合同条款和条件的实践。CA 需要与承包商、员工、供应商及其他服务提供商联系。美国建筑师学会 (AIA) 还使用首字母缩略词“C.A.”来指代建筑师/工程师 (A/E) 在项目施工阶段提供的“合同管理”服务。

承包商

承包商是指客户雇用的个人或企业,他们负责按照施工合同的要求,提供执行工程活动所需的必要设备、材料、人工和服务。

承包商分项价格表

 

承包商分项价格表(CSOV 或承包商 SOV)为下游承包商提供了一种向上游承包商提供分包合同或采购订单上的具体工程项明细的方法。
成本编号

成本编号是用于定义在建设工程项目中完成的特定工作类型的代码。

成本控制

成本控制是一种力求降低建设工程项目的费用,以便增加利润的会计和项目管理实践。使用业主批准的控制方法可帮助项目经理确保在合同的范围、时间和预算内交付项目。

施工成本

施工成本是指可归因于项目施工的所有成本,包括与承包商签订的合同、施工支持项、一般条件项、购买的所有人工、材料和固定设备等的成本。

成本管理

成本管理是指规划并控制在规划、设计和施工阶段产生的全部或部分成本的过程,目的是为了确保项目不会超出预算

成本加成合同

成本加成合同是一份详细的法律协议,其中业主向承包商补偿与施工相关的所有费用以及额外金额(合同总价的百分比或固定费用),以涵盖承包商的管理费用和利润。

成本类型

成本类型是一组用独特的缩写或标签标识的成本。示例包括 L=人工,E=设备,M=材料,C=合约,OC=业主成本,SVC=专业服务,以及 O=其他。

施工过程保险

施工过程 (COC) 保险(也称为建筑商的风险保险)是一种保单,用于保护建设工程项目各方免受因不可预见事件(例如事故、火灾、洪水、盗窃等)的维修和更换成本而带来的经济影响。施工过程保险通常由业主施工经理 (CM)总承包商 (GC) 购买,承保范围是协议特定的,但通常在施工期间以及完工后的一段时间内都是有效的。

工作小组

工作小组是指在建设工程项目中执行工作的专业劳工群体。在 Procore 中,工作小组由工头(通常是领班)、员工(如果你是 GC,则为你的直接员工)和工人(如果你是 GC,则为分包商雇用的工人)组成。施工工作小组的示例包括混凝土、电气、暖通空调和管道工作小组,但也可能包括为施工工作小组保持作业现场干净整洁的维护工作小组。

关键日期进度计划

关键日期进度计划是一项进度计划,其中描述了在建设工程项目完工的道路上具有不同重要性的重要事件和里程碑。 另请参阅里程碑进度计划

关键路径法

关键路径法 (CPM) 是一种项目建模分析方法,通过指定所有关键和非关键活动及其逻辑顺序来确定哪些活动是关键活动。关键活动会被添加到项目工期中。非关键活动是指在处理另一项任务时可以同时完成且不会增加项目工期的任务。关键路径是促成最长工期的活动。甘特图就是 CPM 中所用工具的一个例子。

跨站点请求伪造

跨站点请求伪造 (CSRF) 是一种恶意攻击,它利用已通过身份验证的用户的安全漏洞,通过伪造请求来诱使用户执行非预期操作(例如更改账户密码或将资金转入攻击者的账户)。

自定义字段

在 Procore 中,自定义字段有三 (3) 个不同的定义。(1) Procore 自定义解决方案团队作为一项附加服务构建的页面元素,用于在支持的 Procore 工具中捕获业务特定的信息。(2) 只有特定 Procore 工具能够自定义字段标签。例如,项目的 RFI 工具的配置设置页面中有两个自定义字段。(3) 在特定的 Procore 工具中,可使用公司管理工具通过可配置字段集添加和自定义的额外字段。

自定义工作流

在 Procore 中,自定义工作流是指定义特定于贵组织及其项目的唯一审批路径的流程。

客户关系管理

客户关系管理 (CRM) 是指企业为了管理当前、过去和潜在客户而实施的策略、实践和系统。

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D

默认/违约 (Default)

在计算领域,默认 (Default) 一词是指由软件程序制造商或管理员配置的设置提供的预选选项,无需下游最终用户输入。在 Procore 中,当提及用户界面中预先选择的字段和预先配置的设置时,最常使用默认值。在建筑行业,该术语 (Default) 还可以表示“违约”的含义,意味着一方未能履行财务义务或违反了合同规定。

拒绝名单

拒绝名单(有时也称为拦截名单或拒绝名单)是包含电子邮件地址、域名、IP 地址或其他实体的名单,作为组织安全策略的一部分,名单中实体被明确阻止访问或不被允许运行。它与允许名单正好相反。

设计-投标-建造

设计-投标-建造 (DBB) 是一种项目交付方法,即业主在项目的设计和施工阶段邀请投标并向不同的实体授予合同。

设计-建造

设计-建造一词是指合同协议和项目交付方法,即由一个实体负责设计和建造项目。设计-建造项目通常在建筑师或承包商的带领下进行,并为项目业主提供合同的单一责任。

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设计协同

设计协同是个广义的术语,它是指协调所有设计活动、流程和资源,以确保各组成部分之间的一致性和兼容性。

设计-开发

设计-开发 (DD) 是指建设工程项目建筑服务的五 (5) 个阶段之一,在此阶段建筑师使用方案设计 (SD) 制作项目的初始施工文件 (CD)。

最终设计

最终设计阶段(也称为设计(最终))发生在初步设计阶段之后。在此阶段,设计师提供用于启动投标过程的最终图纸规范。最终设计获得业主批准后,开始进入项目的投标和采购阶段。

初步设计

初步设计阶段(也称为设计(初步)设计开发)发生在方案设计阶段(确定最终概念的阶段)之后。在此阶段,设计师协助业主研究、调查和分析财产,并从技术角度进行设计,以确定设计的建筑、机械和结构组成部分。

方案设计

方案设计(也称为设计(方案))一词是指设计师提供的项目基本服务的第一阶段。在此阶段,设计师探索项目要求和整体愿景,然后提出各种方案设计(例如图纸、草图等),以便确定最终的方案设计。

设计审核

设计审核是跨行业分享的过程,它根据要求评估设计,以便找出和解决问题,然后再开始建造流程。

设计师

设计师是指为建设工程项目提供设计服务的个人或组织。设计师执行规划和概念设计工作,提供完成的建筑设计、施工图纸、技术规范,并确保项目符合法律规定。

直接成本

直接成本是指与项目施工直接相关的各项费用,例如人工、材料、设备费用,以及分包合同中列出的开支。在 Procore 中,直接成本一词的使用范围较窄,明确指的是与采购订单分包合同无关的建设工程项目成本,例如临时拖车费用、GC 支付的监理工资等。

通讯名单

通讯名单是包含消息收件人的列表,可以一次将消息发送给列表中的所有收件人。在 Procore 中,通讯名单类似于电子邮件程序中的抄送 (Cc) 功能,用于向特定的 Procore 用户通知特定事件或状态更改的相关信息。例如,当项目经理创建新的送审时,你可以将“项目经理”通讯组添加到特定送审的通讯名单中。

通讯组

通讯组是指必须在 Procore 的公司或项目目录工具中创建的电子邮件收件人列表。它的功能类似于电子邮件程序中的联系人组,并且与任何安全设置无关。

分部

分项一词是指根据美国施工规范协会 (CSI) MasterFormat 定义的施工分项。分项是一种广泛使用的分组标准,有助于整理项目的施工规范、成本编号及其他记录在案的信息。分项的示例包括分项 01-一般要求,分项 02-现场施工,分项 03-混凝土等。

下游协作者

在 Procore 中,下游协作者是指与贵公司签订法律协议来执行建设项目工程的个人、企业或实体。下游协作者一词用于表示 Procore 公司账户持有人为其支付报酬来执行合同规定的工程的个人、企业或实体。

下游发票

在 Procore 中,下游发票包括根据合约分包合同计费的分包商发票和根据合约合同计费的承包商发票。

请款

在 Procore 中,请款一词是指合同方为请求发放资金以支付人工、材料及其他费用而提交的发票。该术语已被分包商发票一词取代。

图纸

图纸为建设工程项目提供待执行工程的图形和技术表示。合同中包含的图纸由建筑师、工程师及其他行业特定的专家绘制。图纸还分为建筑、结构、暖通空调、电气、管道、灭火等系列。

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E

生命周期终止

生命周期终止 (EOL) 日期定义了软件产品、服务或功能终止生产新版本、更新和修复的日历日期。

终止支持

终止支持 (EOS) 日期定义了终止向软件产品、服务或功能提供技术支持的日期。

雇主识别号码

雇主身份识别号码 (EIN) 是企业实体的联邦税务识别号码。它是由美国国家税务局 (IRS) 颁发给企业的唯一的九位数号码,也称为联邦雇主身份识别号码 (FEIN)

企业资源计划

企业资源计划 (ERP) 是一种企业管理软件,用于从许多业务活动中收集数据并进行存储和管理,包括施工和财产管理软件以及会计系统。

雇主识别号码

雇主身份识别号码 (EIN) 是由美国国家税务局 (IRS) 分配的九位数号码,用于识别在美国经营业务的企业实体。请参阅 icon-external-link.png www.irs.gov

预估完工日期

预估完工日期是指根据建设项目的计划和规范预计的项目完工日期。

未完工部分成本预估

未完工部分成本预估(ECCETC)是指项目在某个时间点产生的剩余成本。通常情况下,项目经理使用已进行活动的成本预估来计算 ETC,以便预测未完成活动的剩余成本。

预计最终成本

预计最终成本 (EFC) 是指根据项目的预计成本,预测建设工程项目完工所需的成本。

可宽恕事件

可宽恕事件是指施工合同中详述的会阻碍承包商执行工程或对其产生不利影响的部分或全部事件。

现有条件

现有条件是指由于作业现场的现有条件而必须修改设计计划时发生的变化。

延期申请

工期延长 (EOT) 是承包商提交的正式请求,以表明承包商不是影响建设工程项目进度计划的延误的过错方。

提取-转换-加载

提取-转换-加载 (ETL) 是一种计算过程,它从来源提取数据,将数据从原格式转换为其他格式,然后将转换后的数据加载到目标系统中。

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F

快速路径法

快速路径法一词是表示交付方法的施工术语,它将项目的设计分为多个阶段,以允许先开始施工,然后再完成项目的整个设计阶段。

联邦雇主身份识别号码

联邦雇主身份识别号码 (FEIN) 是由美国国家税务局 (IRS) 分配的九位数号码,用于识别在美国经营业务的企业实体。也称为雇主身份识别号码 (EIN)。请参阅 icon-external-link.png www.irs.gov

联邦税号

联邦税号(税号)是由美国国家税务局 (IRS) 出于税务目的向个人和企业分配的唯一的九位数号码。美国公民和符合条件的个人会被分配社会安全号码 (SSN)。非美国公民和不符合条件的居民会被颁发个人税务识别号码 (ITIN)。企业实体会被分配雇主身份识别号码 (EIN)。请参阅 icon-external-link.png www.irs.gov

现场通知单

现场通知单是由施工经理 (CM)业主发布的文件,用于向承包商提供执行合同文件中未包含的工程所需的说明和要求。通常情况下,出现被认为对完工至关重要但不会影响合同价格或项目时间表的微小变更时,发布现场通知单。

最终完工

最终完工一词是指满足建设工程项目的所有合同条款和条件的时间点或日期。

利润加成

利润加成是应用于商品或服务成本的固定金额或百分比金额,用于定义可赚取利润的销售价格。

浮动时间

浮动时间一词是与进度计划相关的施工术语,指的是在不延误整体完工的情况下项目任务可以延迟的时间量。

强制账目

强制账目是当地、州或联邦机构偶尔使用的承包商付款方式,用于因现场条件产生额外工程而导致代理和承包商无法就适当的单位价格或一次性付款金额达成一致时向承包商支付相应的费用。使用强制账目时,承包商在施工时应理解,代理将向承包商支付其人工、设备、材料和用品的实际费用,以及承包商的管理费用和利润的额外百分比或金额。

资金

 

资金是指合同双方之间签署的法律协议。在一笔双方资金中,为建设项目提供资金的一方称为资金来源。获得报酬以确保完工的一方称为承包商。在 Procore 中,你可以为建设项目创建一笔资金,也可以在多笔资金之间划分单个项目的工作范围。

资金变更通知单

 

在 Procore 中,资金变更通知单 (FCO) 是指影响资金的变更通知单。创建两层变更通知单时,通常包含一组必须经过资金来源批准的潜在变更通知单 (PCO)。创建三层变更通知单时,通常包含一组必须经过资金来源批准的变更通知单请求 (COR)。

资金发票
资金发票是一种付款申请,通常由承包商提交给资金来源,其中提供已完成工程的应付金额的分项记录。在 Procore 中,资金发票等同于应收账款发票。

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G

G702

G702(正式名称为 AIA G702™–1992,付款申请和证书)是由美国建筑师学会 (AIA) 制定的行业标准付款表单。请参阅 icon-external-link.png AIA 文件 G702®–1992

G703

G703(正式名称为 AIA G703™–1992,付款申请认证表)是由美国建筑师学会 (AIA)制定的行业标准付款表单。请参阅 icon-external-link.png AIA 文件 G703®–1992

GC/客户发票
GC/客户发票是一种付款申请,通常由专业承包商提交给总承包商/客户,其中提供已完成工程的应付金额的分项记录。在 Procore 中,GC/客户发票等同于应收账款发票。
一般条款

一般条款一词是指施工合同中明确合同各方之间的权利、责任和关系的部分。它通常有自己的分项,分为规范、成本编号及其他施工文件。属于一般条款部分的项包括管理、安全、安保、员工、临时设施、工具和公用事业的费用。

总承包商
总承包商 (GC) 是对施工、整修或翻新承担法律责任的承包商,负责完成和/或监督施工、整修或翻新项目的方方面面。
全局权限模板

在 Procore 中,全局权限模板是一种项目权限模板,可以分配给公司的 Procore 账户中任何项目的任何用户。另请参阅权限模板项目特定的权限模板

细分权限

在 Procore 中,细分权限一词是指基于任务的权限,可以通过为用户分配的权限模板将其授予在特定工具中具有“只读”或“标准”级别权限的用户。

保证合同

保证合同是具有法律效力的合同,用于确认将按照规定履行义务。例如,总承包商可能会要求分包商保证按照合同文件的规定执行工程。如果总承包商后来发现分包商不遵守合同协议,则该分包商必须承担因更换和维修有缺陷的工程而产生的所有费用。

保证最高价格

保证最高价格(GMP 或 GMAX)合同是订立合同的双方之间签署的协议,用于补偿一方产生的实际费用以及利润的固定费用,但不得超出限额。

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H

hh2

hh2 Cloud Services 是第三方云服务,当 Procore 中的 ERP 集成工具配置为与 Sage 300 CRE® 集成配合使用时,它会与 Procore 的 ERP 集成工具一起同步数据。请参阅 icon-external-link.png www.hh2.com

hh2 同步客户端

hh2 同步客户端是由 hh2 开发的第三方客户端应用程序。当在公司的 Procore 账户中启用 ERP 集成工具,并且将该工具配置为与 Sage 300 CRE® CRE 配合使用时,Procore point of contact将与 Procore 管理员一起在 Sage 300 CRE® 服务器上安装和配置 hh2 同步客户端。这样就可以在你的 Sage 300 CRE® 数据库服务器和 Procore 之间同步数据了。

采暖、通风和空调

采暖、通风和空调 (HVAC) 是指在完全或部分封闭的空间(例如建筑物或车辆)内,为使用者提供环境舒适度的供暖技术和服务。

超文本传输协议

超文本传输协议 (HTTP) 是一种用于通过网络传输数据的通信协议。

超文本安全传输协议

超文本安全传输协议 (HTTPS) 是用于超文本传输协议 (HTTP) 通信的安全加密连接。它有助于确保交换数据时的隐私性。

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I

身份标识提供商

身份标识提供商 (IdP) 提供用户与系统交互所需的标识符。Procore 支持的单点登录 (SSO) 解决方案可以配置为使用不同的身份标识提供商。

间接成本

间接成本是指与开展业务相关且不能直接分配给施工合同的成本。这包括管理费用(保险、办公室拖车、用品等)、设备费用(折旧、维修、保险等)以及人工费用(税费、工人薪酬、福利等)。

行内编辑

行内编辑是指可用于更改表格内明细项单元格中的内容的一种功能,而且你无需打开单独的浏览器窗口来输入数据。在 Procore 中,支持行内编辑的单元格要么用单元格上角显示的插入符号标记,要么你只需单击单元格即可更改其中的值。

已安装的生产数量

在 Procore 中,已安装的生产数量是指某个时间点在项目中安装的实际数量。请参阅生产数量

保险经理

在 Procore 中,保险经理一词是指贵公司的一名内部员工(或多名员工),他们担任组织的主要联系人,负责确保承包商、分包商及其他供应商的保单符合规定要求,并确保他们必须提供的保单和证书都是最新的。

集成 ERP 系统

在 Procore 中,集成 ERP 系统一词是指企业资源计划 (ERP) 软件应用程序,这些应用程序可以配置为使用公司级别的 ERP 集成工具 (e.g., Integration by Procore: Viewpoint® Spectrum®, Integration by Ryvit: Viewpoint® Vista™, QuickBooks®, Sage 100 Contractor®, or Sage 300 CRE®) 在 Procore 和支持的应用程序之间交换数据。

集成产品交付

集成产品交付 (IPD) 是一种项目交付方法,类似于保证最高价格 (GMP) 合同,其中多个合同订立方作为一个团队接受并管理项目的设计和施工风险。在 IPD 模型中,业主设计师总承包商 (GC) 执行一份多方合同,在合同中共担财务风险并根据衡量的结果分配团队的利润。

集成平台即服务

集成平台即服务 (iPaas) 是描述基于云的数据集成平台的计算术语,该平台用于构建并交付基于云的应用程序或内部部署应用程序的集成。

国际单位制

国际单位制 (SI) 是一种广泛使用的公制度量系统,受国际计量大会的管理。

投标邀请

投标邀请 (IFB) 是建筑业使用的一种投标方法,用于向供应商征求固定价格合同的竞争性投标。IFB 采用公开宣传的方式,并且对收到的投标进行密封以确保竞争性。根据价格确定中标的供应商,然后公开授予合同。

投标邀请 (ITB)

投标邀请 (ITB) 是指正式邀请供应商提交项目的投标文件。该术语通常可与投标邀请 (IFB) 互换使用。

 
发票

 

发票是指买方和卖方之间购买商品和服务的交易的分项财务记录。
发票管理员

 

发票管理员是负责在 Procore 中收集、审核并创建发票的一个人或一群人。发票管理员可以是组织中的任何人(例如,项目经理、会计师或记账员团队),他们已被授予适当权限,可以管理合同和/或资金上的发票。
发票联系人
发票联系人是确保将发票提交给上游承包商进行付款的人员。在 Procore 中,发票联系人始终是采购订单或分包合同中指定的“承包公司”的员工。承包公司是负责为项目执行工程和/或提供材料的一方。

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J

作业成本计算

作业成本计算是建筑业的一种会计实践,它使用一致的组织系统来记录和报告成本,以便跟踪特定作业活动和项目的成本。

开工至今

开工至今 (JTD) 是指从开始作业到当前日期之间的时间段。

联合共有

联合共有是指使用者平等拥有财产的一种所有权形式。

判决留置权

判决留置权是针对债务人提出的未经双方同意的法院裁决,在债务人未能履行其合同义务的情况下,向债权人授予占有资产的合法权利。

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K

启动会议

启动会议是指在项目开始时举行的集体大会,开会目的是介绍项目团队的成员,审核项目目标,以及审核和讨论与现场物流、项目阶段和进度计划相关的各项事宜。贵公司购买 Procore 后,贵公司的代表将受邀与你的Procore point of contact一起参加启动会议,以开始项目实施过程。

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L

人工

人工是指在施工现场执行的体力劳动。

人工费用

人工费用是指企业为了支持员工的劳动而在员工的工资或薪资之外产生的实际费用。人工费用包括健康和保险福利、膳食、工资税、用品、培训、交通等费用。

人工成本

人工成本一词是指实际人工的工资总成本,以及材料、直接成本间接成本

人工成本计算

在 Procore 中,人工成本计算是从现场收集人工数据并立即作为成本实时应用于项目预算的功能。通过组合使用 Procore 的现场生产力和项目财务管理工具即可实现此功能。

前置时间

前置时间是指从头到尾完成某过程所需的时间。在建筑业中,该术语是指下订单和作业现场交付订单之间的时间量。它还可以指在项目启动和承包商开始日期之间客户必须等待的时间量。

批准函

批准函 (LOA) 是当地主管部门下达的正式文件,以书面形式同意继续进行建设项目

意向书

意向书 (LOI) 是一种正式的商业信函,用于说明合同双方或多方意在达成的协议。发送意向书旨在概述将在合同中正式确定的条款。

留置权

留置权是承包商或其他专业的人工或材料供应商就完成的工作对财产提出付款申请的权利。留置权旨在保护施工行业的承包商免受提供服务后未得到业主付款的影响。

留置权弃权书

留置权弃权书是承包商、分包商、材料供应商、设备出租方或其他方提供的文件,表明他们已收到付款并放弃未来对该财产的任何留置权

生命周期成本

生命周期成本 (LCC) 是指拥有资产的整个生命周期成本。在建筑业中,LCC 是指在给定的预期使用寿命内与资产的规划、设计、施工、运营、维护和处置成本相关的所有成本的总和。

违约赔偿

违约赔偿 (LD) 是合同条款中规定的一项财务条款,允许在出现违反合同规定的情况下一方向另一方追偿。例如,根据违约赔偿条款的规定,项目工期延误时业主可以向总承包商 (GC) 收取每天 1,000.00 美元的费用。

长前置时间项

长前置时间项是指前置时间较长的一件材料或一台设备。示例包括定制产品(例如装配式组件)、专业设备(例如打桩机)或者必须海外运输的特种建筑材料。通常需要提前采购长前置时间项,以确保及时安装。

长前置时间

长前置时间是指采购和交付长前置时间项的时间间隔较长。在建筑业中,它是指由于制造流程或运输要求而导致下单和交付的时间间隔较长。它还可以指由于承包商的闲忙状态、假期计划、恶劣天气和其他变量而导致项目启动和项目开始日期的时间间隔较长。

前导计划

请参阅短间隔进度计划 (SIS)

最低价投标人

最低价投标人是指被确定为投标文件、建议书答复或合同中出价最低的个人或组织。低价投标人可以是总承包商、分包商或专业承包商。

总额

一次性付款是指单笔支付的固定金额的款项。在建筑业中,一次性付款也可以指交付方式,即承包商与另一方签订协议,按照预先确定的价格完成合同中规定的工程。

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M

MasterFormat

MasterFormat 是一种组织标准,定义了美国和加拿大境内建设工程项目规范的分部、分项和分项标题的主列表。该标准由施工标准协会 (CSI)加拿大施工规范 (CSC) 制定。参阅 icon-external-link.png CSI MasterFormat®

主进度计划

主进度计划是包含在合同中的执行级别进度表,其中汇总了建设工程项目的主要里程碑、关键可交付成果以及相应的开始和结束日期。通常采用条形图或甘特图格式进行布局。

测量系统分析

测量系统分析 (MSA) 是一种特定实验,目的是要找出测量程序变异的成分。

机械、电气和管道

机械、电气和管道 (MEP) 是首字母缩略词,用于指代机械、电气和管道行业,以及建筑物设计和施工的各个方面。

机械、结构和工程

机械、结构和工程 (MSE) 是首字母缩略词,用于指代建筑物设计和施工的机械、结构和工程方面。

技工留置权

技工留置权是承包商或其他专业的人工或材料供应商就完成的工作对财产提出付款申请的权利。留置权旨在保护施工行业的承包商免受提供服务后未得到业主付款的影响。

会议项

在 Procore 中,会议项(也称为“议程项”)是会议议程中一个独特的主题。如果你使用项目级别的会议工具召开会议,则可以将分类或未分类的会议项添加到你创建的任何会议。

里程碑进度计划

里程碑进度计划显示建设工程项目完工过程中的重要事件。里程碑可以包含重要性不同的事件(例如,主要或次要里程碑)。主要里程碑突出显示重要阶段或进度点的开始或结束,例如开始投标阶段或开始施工。

型号

模型是指在开始建造过程之前作为学习活动绘制或构建的 3D 模型。

月初至今

月初至今 (MTD) 是一个短语,表示从日历月的月初至该月当前日期(不包括当天)的时间段。例如,如果今天是 1 月 15 日,则 1 月 15 日的 MTD 时间段将是 1 月 1 日至 1 月 14 日。

多客户合同
在 Procore 中,“多客户合同”一词是指一种项目交付方式,其中不同类别(例如,电气、机械、管道等)的专业承包商直接与总承包商/客户签订合同,以完成具体的工程内容。

多方资金
在 Procore 中,“多方资金”一词是指一种项目交付方式,其中不同类别(例如,电气、机械、管道等)的多个承包商直接与与资金来源相关联的实体签订合同,以完成具体的工程内容。
多个主合同

在 Procore 中,多个主合同一词是指一种项目交付方式,其中不同类别(例如,电气、机械、管道等)的多个承包商直接与项目业主或业主的施工经理 (CM) 签订合同,以完成工程的具体内容。

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N

非合约成本
在 Procore 中,非合约成本 (NCC) 是指不包括在采购订单或分包合同的明细项中的成本。该成本的金额也不同于潜在变更通知单 (PCO) 中提交的成本。
不合格工作

不合格工作是指未达到合同规定要求的任何工作。

北美电话区号计划

北美电话区号计划 (NANP) 是一种电话区号计划,包含 20 个国家,25 个地区。参阅 icon-external-link.png nationalnanpa.com

中标通知

中标通知(NOA 或 NoA)是由业主(或业主的施工经理 (CM))发布的正式的书面或电子文件,用于通知中标的投标人已被选中授予合同。

开工通知

开工通知 (NTP) 是由业主(或业主的施工经理 (CM))发布的正式的书面或电子文件,用于通知承包商合同中建设工程项目工程的正式开始日期。

O

权利人

权利人是指另一人或另一方根据法律协议对其承担义务的人或当事方。

OAC 会议

业主-建筑师-承包商 (OAC) 会议是项目业主、设计团队中的建筑师和总承包商共同参加的标准会议。

联机事务处理

联机事务处理 (OLTP) 是数据仓库术语,用于描述面向事务的应用程序。

超支/结余

在 Procore 中,超支/结余是指预期的完工总成本与预计预算之间的净差额。

超额计费

超额计费是指承包商的人工、材料和服务计费量高于结算期内实际完成量的一种做法。

业主-建筑师-承包商

业主-建筑师-承包商 (OAC) 是建筑业的首字母缩略词。通常在 OAC 会议中使用。

业主管理式施工

业主管理式施工是指个人或组织利用其自己的内部员工执行所需的全部服务的一种施工管理 (CM) 形式。

业主

业主一词是指建设工程项目的业主,即施工作业的订约授权方。

业主变更

业主变更是指由建设工程项目的业主的请求引发的事件。

业主发票

 

业主发票是一种付款申请,通常由总承包商 (GC) 或施工经理 (CM) 提交给业主,其中提供已完成工程的应付金额的分项记录。在 Procore 中,业主发票等同于应收账款发票。
业主代表

业主代表是指项目团队中受雇代表业主利益的员工或签约顾问。

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P

平行审批

在 Procore 中,平行审批是一种审批流程,你可以在送审工作流中进行设置,以便在送审工作流中分配的“送审者”和“审批者”角色能够同时提交答复(例如,批准、拒绝)。

父作业

父作业是已被指定为一个或多个子作业的“父项”的建设工程项目。

Pay App

 

在 Procore 中,发票一词用于取代 Pay App。
付款申请

 

在 Procore 中,付款申请一词已被发票取代。
罚款

罚款是一种纠正性财务措施,可在合同一方未能履行其合同义务时处以罚款。当一方违反合同时,通常由另一方处以罚款。

待处理已修订合同

待处理已修订合同 (PRC) 一词是指在 Procore 的合约工具中,采购订单的“合同摘要报告”部分中的计算列。为了计算此列中显示的值,Procore 会将“修订后的合约成本”列和“待处理的变更通知单”列中的金额相加。

履约保函

履约保函是担保人为了保证承包商圆满完工项目而签发的质押担保。

权限级别

在 Procore 中,权限级别由允许用户在 Procore 工具中执行一系列相关任务的一组权限组成。Procore 中的默认权限级别包括只读标准管理员

权限模板

在 Procore 中,权限模板是一组基于角色的权限,可以分配给一个或多个 Procore 用户。模板中的权限设置定义了用户可以执行的操作以及他们可以在每个 Procore 工具中查看的信息

分段施工

分段施工是一种增量方式,需要同时执行与设计阶段和施工阶段相关的各种任务,以便更快地交付项目。

计划

请参阅图纸

施工后阶段

项目完工后,进入项目的施工后阶段。施工后服务包括诸如最终现场清理、协调搬入保证/质量保修后续工作、项目存档和其他管理活动等任务,以确保该结构物顺利过渡到其预期用途。

潜在变更通知单
当工程条件的变更预计会带来额外的工程和/或产生超出合同中商定的成本时,可创建潜在变更通知单 (PCO) 来跟踪工程条件的变更。
设计前阶段

项目资金到位后,进入设计前阶段,但该阶段发生在实际的设计工作开始之前。在设计前阶段,建筑师通常与业主(或业主代表)合作制定整体项目愿景,分析空间,记录现有条件,确定项目意图和范围并讨论创意。设计前阶段的目标是为实际设计过程制定初步愿景。

主合同
主合同是指合同双方之间签署的法律协议。在一份双方主合同中,为建设项目提供资金的业主称为客户或委托人。获得报酬以确保完工的一方称为总承包商、主承包商或主要承包商。在 Procore 中,你可以为建设项目创建一份主合同,也可以在多份主合同之间划分单个项目的工作范围。
主合同变更通知单
在 Procore 中,主合同变更通知单 (PCCO) 是影响主合同的变更通知单。创建两层变更通知单时,通常包含一组必须经过业主批准的潜在变更通知单 (PCO)。创建三层变更通知单时,通常包含一组必须经过业主批准的变更通知单请求 (COR)。
主承包商

业主签订合同的承包商,通常是总承包商 (GC)

Procore 管理员

Procore 管理员(也称为公司管理员)是贵公司负责在公司环境下管理 Procore 应用程序的一个人或一群人。这些人被授予“管理员”级别权限,可使用 Procore 中的公司和项目级别工具。

桌面版 Procore

桌面版 Procore (P4D) 是旧款产品,已被 Procore Drive 取代。

生产数量

生产数量是指建设工程项目中可计量的工程量。例如,混凝土的立方码数、灯具的数量或管道的线性英尺数。在 Procore 中,有两种类型的生产数量:预算内的生产数量已安装的生产数量

专业服务

专业服务由拥有专业的从业能力、证书、学位或许可证的行业专家或公司提供,目的是为了向另一方有偿出售知识和专业技能。在建筑业中,专业服务涵盖设计服务、争议解决、总承包、设施管理、财务管理、项目管理、安全、可持续性等多个类别。

计划

计划是指通常拥有明确业务目标的行动计划。在 Procore 中,公司可以添加自定义计划名称来组织其 Procore 项目,以便与组织独特的计划目标保持一致。例如,某公司可以按地区(例如东北、西南等)组织项目,其他公司可以按业务部门(例如,联邦合同、商业项目、住宅项目等)组织项目。

计划管理

计划管理是指重点应用具有战略意义的专业知识、技术和工具,以管理长期目标、相关举措以及计划的目标。计划经理负责确定相关项目,监督这些项目组,管理利益相关方之间的关系,并指导他们的工作以实现长期目标。

按进度收款账单

按进度收款账单是指每个结算期内承包商根据完成的工作量向客户计费的一种开具发票实践。例如,完成 25% 的工作量时,提交一张金额为合同价值的 25% 的发票,这就属于按进度收款账单。

进度会议

进度会议是定期举行的会议,会议由项目的建筑师业主代表施工经理 (CM) 主持,总承包商 (GC) 和相关顾问需要参加会议,以接收施工进度报告和照片,并讨论就成本、设计、安全提出的问题,以及与建设工程项目的进度相关的其他问题。

按进度付款

按进度付款(也称为提款付款)是指合同中约定的分期向承包商付款的一种做法—要么在施工过程的不同阶段向承包商付款,要么在承包商完成一定工程量后提交发票时付款。

项目

项目一词是指为了实现业主的合同目标,改建、改善或其他方式开发全部或部分资产,而有条不紊地通过协作方式分阶段完成的工作。

项目预算

项目预算是指为了某个特定建设工程项目的花费而分配的金额。在 Procore 中,预算工具用于在整个施工过程中跟踪项目的预期成本和费用。

项目成本

项目成本是指在特定建设工程项目上花费的实际金额。

项目执行管理层

项目执行管理层(PX 或 Px)是指负责全面监督和指导建设工程项目的工作的个人。

项目管理

项目管理是指应用专业知识、技术和工具,以管理短期目标、相关举措以及与特定项目的设计和施工任务相关的目标。项目经理可以是个人或施工经理 (CM),负责确定需要完成的任务,监督这些任务的完成情况,管理承包商和分包商之间的关系,并指导他们的工作以满足项目业主的目标。

项目管理计划

项目管理计划 (PMP) 由施工经理 (CM) 制定,并且需要获得业主的批准。PMP 确定了业主的目标和期望,包括工作范围、预算、进度计划和质量,以及为履行项目的合同要求而实施的战略。

项目权限模板

项目权限模板是一组基于角色的权限,可以分配给项目中的一个或多个 Procore 用户。项目权限模板中的权限设置定义了用户可以执行的操作以及他们可以在每个 Procore 项目级别工具中查看的信息。Procore 中有两种项目权限模板:项目特定权限模板全局权限模板

项目程序手册

项目程序手册 (PPM) 是一份详细说明项目结构、设置和管理要求的文件。具体包括,详细介绍关键参与者的职能角色和职责,确定权限的范围和限制,概述关键项目活动和阶段,并向参与者提供必要的管理形式、政策、指南和流程控制措施,以便管理通信、文件、质量、安全及其他管理标准。

项目特定权限模板

在 Procore 中,项目特定权限模板只能分配给已添加到相应项目的目录工具中的用户。另请参阅权限模板全局权限模板

项目团队

项目团队是指为了实现业主的目标协同工作的一群人或组织。在典型的建设工程项目中,项目团队由业主建筑师设计师以及施工经理 (CM) 组成。后来,团队中又加入了其他成员,例如总承包商 (GC) 及其他承包商(例如专业承包商、分包商等)。

尾项清单

尾项清单是指必须完成才能符合项目的合同规范的工作项列表。通常情况下,在项目接近完工时,业主、建筑师或总承包商会对作业现场进行目视检查,以编制尾项清单。尾项清单向承包商提供了必须在规定时间内完成,项目才能被视为全面完工的各项清单。

采购订单

在 Procore 中,采购订单 (PO) 是指有文件记录的财务合约,其中详细说明了产品或服务的类型、数量和商定的价格。作为采购流程的一部分,采购订单由“买方”(例如,总承包商)创建并发给“卖方”(例如,分包商)以涵盖合同成本。一旦“卖方”接受,采购订单即代表双方之间的协议。

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Q

质量

质量是指确定项目及其可交付成果是否符合业主项目的协议、期望、要求和规范的标准。尽管质量标准和定义因项目而异,但只要项目没有出现事故、成本超支和缺陷,施工质量一般均可达标。

质量保证

质量保证 (QA) 是指为了树立起可满足合同要求的信心而实施的一套系统和控制措施。

质量控制

质量控制 (QC) 是指个人或企业为了确保其产品和可交付成果符合适用的法律、道德和监管标准而需要履行的日常责任。质量控制需要对组成部分、产品、技术和参与者进行持续审核、认证、评估、检查和测试。

质量管理

质量管理 (QM) 是指监督质量保证 (QA)质量控制 (QC) 职能的正式计划,以确保在项目交付的整个过程中,建设工程项目达到要求的质量标准

快速响应码

快速响应码(二维码或 QRC)是矩阵式二维条码标签,可使用光学读取器读取,其中包含其所贴物品的相关信息。在 Procore 中,你可以在 Procore Web 应用程序中生成和打印用于不同用途的二维码,然后使用 iOS 版 Procore 应用程序从移动设备读取二维码。

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R

基于实时外观的建图

基于实时外观的建图(RTAB 建图)是使用基于全局闭环检测的技术创建特定环境地图的实践。也称为同步定位和地图构建 (SLAM)。

记录图纸

记录图纸类似于竣工图纸,其中展示了建造的最终项目。但记录图纸通常由建筑师准备,而竣工图纸则由承包商在作业结束时提交。

相关项

在 Procore 中,相关项是两个 Procore 对象之间的链接。许多 Procore 工具(例如合约、文档、RFI、送审和传输记录)中都提供该选项。例如,如果你要创建送审,则可以在送审中添加安装位置的 Procore 图纸或待安装项的照片作为相关项。如果你要添加新的尾项项目,则可以将潜在变更通知单 (PCO) 或合约变更通知单 (CCO) 链接为相关项,以便分包商可以查看与尾项项目相关的费用。

信息请求

在建筑业中,信息请求 (RFI) 一词是指由承包商(例如总承包商、分包商或供应商)发起的业务流程,旨在请求信息或提出必须由承包商的客户或项目的建筑师正式回答的问题。客户或建筑师的回答会变更项目的工作范围,并且在影响合同成本时也可能需要获得批准。

报价请求

报价请求 (RFQ) 是一项业务流程,在该流程中,客户向协作者(例如分包商、供应商或其他供货商)请求报价。协作者查看客户的 RFQ 要求,然后通过提供书面报价回应请求。在 Procore 中,RFQ 是在变更事件发生后创建的,有助于客户避免意外、昂贵的改动或替换。

付款申请单

付款申请单是指提交给客户的账单或发票。在 Procore 中,使用分包商发票一词取代了“付款申请单”。

责任承包商

责任承包商是指在法律上负有义务监督建设工程项目的完工情况的承包商。

保留金

在 Procore 中,保留金是指在圆满完工之前扣留一部分合同金额的做法。在订立合同方(为工作付费的一方)和订立合同方(执行工作的个人或公司)之间的协议中规定了扣留金额。通常的做法是,扣留合同总价值的 5-10%,直至达到里程碑。然后,扣留金额可以作为按进度付款发放。基本完工时,扣留金额可以作为最终付款发放。

保留金 (Retention)

在 Procore 中,仅在涉及专为澳大利亚的 Procore 客户设计的浮动保留金功能时,才会用到保留金一词flag-australia.png。在这种用途中,保留金是指订立合同方(为工作付费的一方)从订立合同方(执行工作的一方)那里扣留的部分合同金额。根据合同的工作范围中定义的一组变量标准来确定扣留金额。这是行业范围内的最佳实践,并且在某些地区受到法律监管,目的是为了确保承包商和分包商履行作业的所有合同义务。

RFI 经理

在 Procore 中, RFI 经理是指在 RFI 的整个生命周期内负责监督 RFI 的人员。RFI 经理是 RFI 创建者和设计团队之间的看门人,负责审核所有 RFI 草稿,并且完成以下工作:(1) 答复 RFI 问题并关闭,或 (2) 打开 RFI 草稿,进行编号,然后把这些草稿分配给设计团队的相应成员,由他们来答复 RFI 的问题。

滚动进度计划

请参阅短期施工活动计划

粗略估算

粗略估算 (ROM) 是一种粗略的数字成本估算方式,在建筑业中用于粗略地了解项目完工所需的成本。通常由知识渊博的高级专家在项目的启动/开始阶段提供 ROM 估算,因为此时项目仍存在高度不确定性。但 ROM 估算的准确性不如确定性/结论性估算。Procore 还提供使用营收 ROM 选项来跟踪变更事件的潜在营收,让你在发生合同范围之外的变更时使用最新的成本金额。

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S

安全清单

请参阅允许名单

分项价格表

分项价格表 (SOV) 缩写为 SOV,是一种明细项列表,其中详细说明了项目的所有商定成本(例如,人工、材料等)。它将合同金额逐项列到单独的付款项中,以展示如何将合同总金额分配到该项目的所有工作。SOV 也基于项目的批准预算,通常用于确定承包商的按进度付款。

范围

请参阅工作范围

范围变更

范围变更是指通过扩大或减少施工合同中的工作要求来修改合同工作范围的正式决定。范围变更通常与变更通知单相关联。

工作范围

工作范围 (SOW) 是指一份书面协议,其中描述了要在项目中执行的工作、负责执行工作的人员以及完成工作要使用的材料和技术。它还定义了交付方式和付款时间表。有时也被称为工作说明书 (SOW)

安全声明标记语言

安全声明标记语言 (SAML) 是一种开放标准、基于 XML 的数据格式化技术,组织通常使用该技术在身份标识提供商和 Web 应用程序或服务提供商之间交换用户身份验证和数据授权信息。Procore Web 应用程序可以配置为使用基于 SAML 的不同的单点登录 (SSO) 集成。

独自执行工作的承包商

独自执行工作的承包商是指受雇完成项目的全部或部分工作,并且利用自己的直接员工完成这些工作而不雇用分包商的承包商。

依序审批

依序审批是指按顺序将送审发给分配有“审批者”角色的人员。在送审工作流中,必须在单独的工作流步骤中设置每个“审批者”。

服务账户

服务账户是指专门用于管理系统对数据库或系统的登录访问的用户账户。在 Procore 中,hh2 同步客户端就是需要专用服务账户的工具。

图纸集日期

设定日期是指设计机构发布图纸的日期。在 Procore 中,设定日期与上传到 Procore 的日期是不同的。

施工图

施工是指一套图纸、图表、插图和进度计划,其中包含有关组件的外观、尺寸、材料和位置等具体的技术细节和说明,以便建筑师可以与规范进行比较。施工图是合同要求提供的,通常由承包商或供应商准备,目的是为了向制造或安装人员说明必须如何制造和/或安装组件。

短间隔进度计划

短间隔进度计划 (SIS) 是指从领班和工作人员那里收集任务数据,将这些任务细分为可管理的工作包,然后使工作与项目里程碑保持一致的方法。SIS 进度计划旨在为一 (1) 周或数周的工作制定高级计划,以确定任务的限制和依赖关系,确定哪些任务可以同时执行,并确保最大程度地提高生产力。

短期施工活动计划

请参阅短间隔进度计划 (SIS)

现场指示

现场指示 (SI) 是由总承包商发出的正式指示,其中包含针对项目承包商的指示。

浮动保留金

浮动保留金是指订立合同方(为工作付费的一方)从订立合同方(执行工作的一方)那里扣留的部分合同金额。根据合同的工作范围中定义的一组变量标准来确定扣留金额。这是澳大利亚行业范围内的最佳实践,并且受到法律监管,目的是为了确保承包商和分包商履行作业的所有合同义务。

瑕疵清单

请参阅尾项清单

特殊条款

请参阅施工合同的特殊条款。请参阅补充一般条款

特别顾问

特别顾问是向具有专业知识和专长的个人或公司授予的专业称号,他们提供需要特殊专长、知识和/或资格才能完成的工作或给出的建议,以便在短期内执行特殊任务。

专业承包商

专业承包商是拥有专业技能、知识、专长,并拥有许可证执行专业建筑分类工程的个人或企业。专业承包商分类的示例包括混凝土、装修、拆除、石膏板、电气、电梯、围栏、景观美化、管道、制冷、卫生等。

规范

规范是书面说明,其中详细说明并定义了具体合同要求的工艺标准。规范通常由建筑师和/或设计团队编写,用于描述满足要求所需的材料、工作范围、安装流程和质量水平。

投产

投产是指资产完工和运行/使用之间的过渡期。在此期间,系统和子系统均已安装完毕并经过测试,确保它们在运行时符合项目规范。此外,业主的运行人员必须先自行熟悉运行要求,然后才能接管系统并按预期用途将资产投入使用。

分包合同
分包合同是一种法律协议,其中主合同的一方当事人聘请第三方(分包商)执行主合同中定义的全部或部分工程。
分包商
分包商 (Sub) 是被委托人、总承包商或其他承包商授予合同,负责执行另一份现有合同的部分工程的企业或个人。
分包商发票

 

分包商发票是指已与另一订立合同方签订具有约束力的协议的企业或个人提交的付款请求。在 Procore 中,分包商发票一词等同于应付发票。
分包商分项价格表
分包商分项价格表(SSOV 或分包商 SOV)为下游承包商提供了一种向上游承包商提供分包合同或采购订单上的具体工程项明细的方法。
子作业

在 Procore 中,子作业允许你划分项目内的作业成本。一旦添加到 Procore 中(或通过集成 ERP 系统导入),你就可以根据子作业监控项目预算和成本,帮助你更好地确定项目是否赚钱。例如,如果你的项目是一幢多层商业建筑,则可以为每层楼的施工创建单独的子作业。或者,如果你的项目是开发多单元住宅楼,则可以为每个单独的结构物创建单独的子作业。

送审

送审是指责任承包商(即承包商和分包商)向总承包商提供的书面和/或物理信息。在制造设备、材料等并交付给项目之前,需要将这些信息提交给设计团队进行审批。送审可以采用各种格式,例如施工图、截面图页和材料样品。建筑师和工程师之所以需要送审,主要是为了验证是否按照设计文件/合同文件的规定在项目中安装正确的产品和数量。

送审经理

在 Procore 中,送审经理是指负责在送审的整个生命周期内对其进行监督的人员。如果你创建了送审并具有送审工具的“标准”或“管理员”级别权限,则默认情况下你的姓名显示为“送审经理”。但是,对送审工具具有“管理员”级别权限的用户可以将送审经理角色分配给已被授予送审工具的“标准”或“管理员”级别权限的任何 Procore 用户(注意:具有“标准”权限的用户无权更改送审经理)。当创建送审的人员(或当前的送审经理)不再是项目团队的成员时,可以使用“送审经理”字段变更送审的所有权。

送审汇总包

送审汇总包是一个容器,用于存储一份或多份送审。通常情况下,由总承包商创建送审汇总包,其中列出了特定于特殊行业或分包商的所有送审。例如,用户可以创建送审汇总包来存储商业建筑项目中与管道相关的所有送审。

送审进度计划计算

送审进度计划计算是 Procore 中的后端配置选项,它使用预定义的前置时间(例如,五 (5) 天)自动计算估计的答复截止日期。此计算有助于促进指定的审核者在送审的审批工作流中及时答复。

送审工作流

在 Procore 中,送审工作流是指负责审核与批准送审的一群人。在 Procore 中创建的每份送审都可以使用不同的送审工作流。此外,送审工作流的指定成员可以由一名送审者以及一名或多名审批者组成。

送审工作流模板

在 Procore 中,送审流程模板向对送审工具具有“管理员”级别权限的用户提供了一种能力,即此类用户能够为项目的送审审核流程确定送审者和审批者。你可以创建多个流程模板来满足审核流程的特定需求。

送审者

使用 Procore 管理项目的送审流程时,送审者一词是指向总承包商提供送审(例如,图纸、计划、文件等)中包含的信息,以便设计团队审核并批准送审的人员。被指定担任送审者角色的人员通常是为责任承包商(例如,分包商或施工经理)工作的联系人。

实质性完工

实质性完工是一个法律术语,指的是建设工程项目的工程被认定为全部完工且符合合同要求的阶段,以便业主可以开始使用开发好的资产,或将其用于预期目的。

补充服务

请参阅其他服务

补充一般条款

补充一般条款是指对施工合同的一般条款进行的正式修改。当业主正式签发时,在单独的文件中准备补充一般条款,例如修订附录,并且其条款将取代合同的一般条款

切换版本

用户在使用图纸工具中的图纸比较功能时可以使用的模式。当用户比较图纸的 2 个不同版本时,提供用于单独查看每个版本的“版本”选项。用户可以单击“切换版本”以查看图纸的另一个版本。

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T

税号

在美国,请参阅雇主身份识别号码联邦身份识别号码联邦税号

工时和材料单

工时和材料单是一种常用的纸质表单,用于记录雇主要求协作者执行范围外工作的详细信息。T&M 是“工时和材料”的缩写,详细说明了承包商或分包商的费用—例如材料和设备的使用费、人工成本以及任何利润加成。在 Procore 中,工时和材料单为这些协作者提供了一种数字方式来记录和跟踪超出范围的开支,以确保他们得到报酬。

标签/关键词

在 Procore 中,可使用许多工具在记录中添加标签/关键词。当你拥有大量记录时,用户可以更轻松地使用该工具的搜索功能来查找标有这些标签/关键词的记录。

测试

测试是指正式应用某个特定程序或一套程序来观察可交付成果的表现、可靠性和质量,以确保使用适当的工艺标准并按照规定的方式组装、制造和安装组件或其他可交付成果。

考勤卡

在 Procore 中,考勤卡一词是指在公司级别的考勤卡工具中创建的考勤卡。当使用不同的 Procore 工具(例如,项目的每日日志工具的“考勤卡”部分、考勤表工具和 My Time 移动应用程序)创建考勤卡条目时,它被称为考勤卡条目

考勤卡条目

在 Procore 中,考勤卡条目一词是指在项目的每日日志工具的“考勤卡”部分、考勤表工具和 My Time 移动应用程序中,员工或工人的单个计时明细项条目。

考勤表

在 Procore 中,考勤表是指单个日期的考勤卡考勤卡条目的集合。

工具管理员

在 Procore 中,工具管理员是被授予对特定的公司或项目级别工具的“管理员”级别权限的 Procore 用户。例如,如果你已被授予对项目级别预算工具的“管理员”权限,则可以执行所有适用任务,还可以在项目级别预算工具中配置设置。

行业承包商

行业承包商(也称为特殊行业承包商)是指在建筑工艺或行业(如木工、电气、暖通空调等)方面拥有专业知识的个人或企业,他们签订合同以执行建设工程项目的特定工程。

比较研究

比较研究(也称为行业研究替代选项分析优点分析)是一种比较分析方法,用于检查交换或替换一种施工方法和/或设计组件后给成本、进度计划和质量带来的影响。比较研究的目标是使用各种标准来解决一个复杂的问题,以向决策者展示与交换或替换方案相关的收益和风险。

转让

转让是指为执行工作而变更所有权。

传输记录

在 Procore 中, 传输记录的作用就好像是装箱单,它用于记录在项目实体之间传输的文件、图纸、货物、材料、样品或物资。

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U

少计费

少计费是指承包商对人工、材料和服务的计费量低于结算期内实际完成量的一种做法。

唯一标识符

唯一标识符是一个字符串,用于标识系统中的条目。Procore 用户账户的唯一标识符是用户的电子邮件地址。这意味着两个用户不能使用相同的电子邮件地址。

计量单位

在 Procore 中,可以创建计量单位 (UOM) 来表示这些数量,以便用于 Procore 的财务管理工具:时间、金额、长度、面积、体积或质量。例如,小时、每个、平方英尺。

上游协作者

在 Procore 中,上游协作者是指与贵公司签订执行建设项目工程的法律协议的个人、企业或实体。上游协作者一词用于表示为 Procore 公司账户持有人支付报酬来执行合同规定的工程的个人、企业或实体。

上游发票

在 Procore 中,上游发票包括根据主合同计费的业主发票、根据资金计费的资金发票,以及根据客户合同计费的 GC/客户发票。

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V

价值工程

价值工程 (VE) 是指一套分阶段的成本控制程序,它通过研究、评估、开发和展示低成本的替代方案(例如,材料、解决方案和技术),在不影响资产成品的功能、性能、质量或可靠性的情况下努力优化项目的价值。

虚拟名片

虚拟名片 (vCard) 是 VCF 文件格式的电子名片。

虚拟联系人文件

虚拟联系人文件(.vcf 或 VCF)是电子名片的标准文件格式。

虚拟设计和施工

虚拟设计和施工 (VDC) 是广泛使用的方法,通过创建虚拟模型来呈现施工和最终产品的可视化效果。在 VDC 中,创建模型来帮助团队分析设计和成本进度计划,测试流程以及建设工程项目的其他方面。

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W

质量保修

质量保修是由制造商或服务提供商签发的提供质量保证的书面文件。当产品或服务有缺陷,或未能达到质量要求时,拥有质量保修的购买者可以实施保证合同,以便更换或维修产品或服务。在建筑业中,明示质量保修由承包商签发,是施工协议文件的组成部分。

亲笔签名

亲笔签名是指纸质文件上的物理签名。该术语经常用来描述授权文件是否用笔进行物理签名,而不是通过电子/数字签名(即电子签名)进行授权。

白名单

请参阅允许名单

通配符

在计算中,通配符是指可以在字符串中键入以表示一 (1) 个或多个字符的字符。最常见的通配符是星号 (*),它经常用作部分单词的结尾以表示搜索字符串中的一个或多个字符。例如,在项目级别的 RFI 工具中,在搜索栏中键入门*后,返回的搜索结果可能包括门框门口

证人陈述

证人陈述是在事件调查过程中收集的陈述,用于更好地了解发生了什么事件、为什么发生该事件以及未来如何防止类似事件的发生。

工程

工程一词被广泛地用于描述与根据合同规范修改、建造、拆除、准备、维修、翻新建筑物或现场相关的所有人工、材料和设备。

工作流

在 Procore 中,工作流是指定义审批路径的流程。

工人

在 Procore 中,工人是工作人员的成员,没有 Procore 用户账户以及 Procore 的登录凭据。只能在项目的工作人员工具中创建和删除工人。工人的记录由姓氏名字组成。还可以选择包含员工 ID工种。可以在公司和项目级别目录工具的“联系人”选项卡中查看和/或编辑使用项目的工作人员工具创建的任何工人记录。

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X

横截面

横截面面积的简称。

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Y

立方码混凝土

一 (1) 立方码混凝土等于 27 立方英尺。

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Z

邮政编码

地区改进计划 (ZIP) 编码是由美国邮政署 (USPS) 开发的邮政编码系统。参阅 icon-external-link.png usps.com

ZIP 文件

ZIP 文件是 1989 年开发的一种通用的存档文件格式,支持数据压缩。

分区

分区是指限制在特定地理区域内使用财产的政府法律或法规。

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