什么是浮动保留金？

 注意

flag-australia.png 浮动保留金功能是为澳大利亚和新西兰的 Procore 用户设计的，是行业范围内的最佳实践和法律监管标准，以确保承包商和分包商履行所有作业的合同义务。但是，此功能适用于所有国家/地区的 Procore 项目财务管理客户。

 对于美国的 Procore 客户

flag-us.png当你的公司应用"业主英语"或"专业承包商英语"视点词典时，你将在用户界面中看到不同的工具名称和术语变更。了解如何应用词典选项。

  • 了解差异:显示/隐藏 

    • 此表显示了项目财务管理视点词典中的工具名称（粗体）和术语的差异。 这些词典仅提供美国英语版本。 默认词典是为总承包商设计的，这意味着你需要与贵公司的 Procore 管理员和Procore 联系人合作才能访问其他词典选项。

      总承包商

      英语（美国）- 默认

      业主

      英语（业主术语 V2）

      专业承包商

      英语（专业承包商术语）
      开发票 开发票 按进度收款账单
      业主 资金 业主
      业主/客户 业主/客户 总承包商/客户
      主合同变更通知单 资金变更通知单 客户合同变更通知单
      主合同 资金 客户合同
      收入 资金 收入
      分包合同 合同 分包合同
      分包商 承包商 分包商
      分包商分项价格表 (SSOV) 承包商分项价格表 (CSOV) 分包商分项价格表 (SSOV)

答案

浮动保留金是指订立合同方（为工作付费的一方）从订立合同方（执行工作的一方）那里扣留的部分合同金额。根据合同的工作范围中定义的一组变量标准来确定扣留金额。这是澳大利亚行业范围内的最佳实践，并且受到法律监管，目的是为了确保承包商和分包商履行作业的所有合同义务。

示例：在 Procore 中应用浮动保留金

尽管建设工程项目合同中的保留金条款因合同而异，但以下示例展示了浮动保留金的设计原理：

  1. 假设你是一名总承包商，与重型设备运营商签订了价值 400,000.00 美元的分包合同。
  2. 在项目过程中，你计划向分包商按进度付款。根据协议，假设你有一份行业标准合同，该合同要求你从每张分包商发票上扣除应付金额的 10%，直到扣留原始分包合同价值（400,000.00 美元）的 5%（20,000.00 美元）。
  3. 当分包合同的分项价格表 (SOV) 上的工程 100% 完成后，协议要求你返还所扣留金额的第一部分。在此示例中，你希望返还原始分包合同原始价值 ($400,000.00) 的前 2.5% ($10,000.00)。
  4. 在保留金额的第一部分返还后的六 (6) 或十二 (12) 个月内，分包合同条款要求你返还从分包商处扣留的剩余 2.5%（10,000.00 美元）。

另请参阅